2 Rue Général Derroja, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 612 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Général Derroja, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Général Derroja, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1 parking - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent Sainte-Claire à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majorque à 153 mètres
- Perpignan à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1221 mètres
- Collège Jean Moulin à 290 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1372 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 583 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 233 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Derroja

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Derroja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Général Derroja(1 828€)

4 bis Rue Général Derroja(1 920€)

6 Rue Général Derroja(1 913€)

1 Rue Général Derroja(1 636€)

6 bis Rue Général Derroja(1 396€)

22 Rue Grande-la-Réal(1 915€)

24 Rue Grande-la-Réal(1 917€)

20 Rue Grande-la-Réal(2 007€)

Prix du 2 Rue Général Derroja dans son marché local

Prix du 2 Rue Général Derroja par rapport à la voie

Sur Rue Général Derroja, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue Général Derroja se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général Derroja par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Derroja se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Grande la Real, 66100 Perpignan(1,508 €)

Place de l'Ancienne-Prison, 66100 Perpignan(1,955 €)

Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan(1,561 €)

Rue Jean-Baptiste Duchalmeau, 66100 Perpignan(1,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Général Derroja

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Derroja apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.