5 Rue Gustave Eiffel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°9 et du 8.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gustave Eiffel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champs de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 6 parkings - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 344 mètres
- - Collège Albert Camus à 376 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 344 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 461 mètres
Ventes au 5 Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 5 Rue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gustave Eiffel, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 5 Rue Gustave Eiffel se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Eiffel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gustave Eiffel se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gustave Eiffel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gustave Eiffel est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
