11 Rue Gustave Flaubert, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 351 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Gustave Flaubert, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Gustave Flaubert, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 63 mètres
- Perpignan à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1509 mètres
- Collège Jean Macé à 511 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1850 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 570 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 552 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Gustave Flaubert(1 928€)

15 Rue Gustave Flaubert(1 930€)

9 Rue Gustave Flaubert(1 667€)

10 Rue Gustave Flaubert(1 860€)

12 Rue Gustave Flaubert(2 114€)

8 bis Rue Gustave Flaubert(1 868€)

14 Rue Gustave Flaubert(2 036€)

6 Rue Gustave Flaubert(1 987€)

Prix du 11 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 11 Rue Gustave Flaubert se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gustave Flaubert se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Palmiers, 66100 Perpignan(2,021 €)

Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan(1,850 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 66100 Perpignan(1,933 €)

Espace Méditerranée, 66100 Perpignan(1,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.