11 Rue Henri de Rochefort, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri de Rochefort, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Henri de Rochefort, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 159 mètres
- - Perpignan à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 816 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 478 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 876 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 688 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri de Rochefort, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri de Rochefort dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 11 Rue Henri de Rochefort se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri de Rochefort par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri de Rochefort se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 24.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Henri de Rochefort à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Henri de Rochefort est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
