1 Rue Jean Rière, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Rière, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Rière, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Remparts à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 7 parkings - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 719 mètres
- - Collège Jean Moulin à 638 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 803 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 923 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 361 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Rière
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Rière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Rière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Rière, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Rière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Rière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Rière dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Rière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 1 Rue Jean Rière se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Rière par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Rière se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Rière à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Rière est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
