6 Rue Jean Rière, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Rière, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Rière, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 701 mètres
- - Collège Jean Moulin à 618 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 801 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 954 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 336 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Rière
Les 2 ventes au 6 Rue Jean Rière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Rière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Rière, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Rière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Rière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Rière dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Rière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 6 Rue Jean Rière se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Rière par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Rière se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Rière à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Rière est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
