34 Rue Jean Rière, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Rière, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°38 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jean Rière, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 738 mètres
- - Collège Jean Moulin à 465 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 863 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 363 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Rière
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Rière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Rière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Rière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Rière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Rière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Rière dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Rière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 34 Rue Jean Rière se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Rière par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Rière se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jean Rière à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jean Rière est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
