2 Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 170 €

de 967 € à 1 368 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°4 et de 10.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 61 mètres
- Perpignan à 1506 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 698 mètres
- Collège Jean Moulin à 605 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 806 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 957 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 330 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 330 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Esparre

Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Esparre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

100 000 €(1 170 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.44 m²

2 Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Louis Esparre(1 264€)

6 Rue Louis Esparre(1 312€)

3 Rue Louis Esparre(1 309€)

12 Rue Louis Esparre(1 547€)

8 Rue Jean Rière(1 165€)

6 Rue Jean Rière(1 210€)

47 Boulevard Henri Poincaré(1 305€)

45 Boulevard Henri Poincaré(1 160€)

Prix du 2 Rue Louis Esparre dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Esparre par rapport à la voie

Sur Rue Louis Esparre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Rue Louis Esparre se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Esparre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Esparre se situe 28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 55.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan(1,411 €)

Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan(1,590 €)

Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan(1,484 €)

Rue Jean Rière, 66100 Perpignan(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Esparre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Esparre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.