13 Rue Mathurin Regnier, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mathurin Regnier, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Mathurin Regnier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 123 mètres
- - Perpignan à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 141 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 103 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 141 mètres
Ventes au 13 Rue Mathurin Regnier
Une vente a été recensée au 13 Rue Mathurin Regnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mathurin Regnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mathurin Regnier, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mathurin Regnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mathurin Regnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mathurin Regnier dans son marché local
Prix du 13 Rue Mathurin Regnier par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Regnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 13 Rue Mathurin Regnier se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mathurin Regnier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Mathurin Regnier se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Mathurin Regnier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Mathurin Regnier est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 13 Rue Mathurin Regnier à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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