5 Rue Paul Roca, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Roca, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue Paul Roca, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêchers-Poudrière à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 557 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 612 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Roca
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Roca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Roca, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Roca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Roca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Roca dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Roca par rapport à la voie
Sur Rue Paul Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 5 Rue Paul Roca se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Roca par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Roca se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
