11 Rue Raphaël, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Raphaël, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lunette.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 584 mètres
- - Collège Jean Moulin à 785 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 654 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 993 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raphaël, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 11 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 11 Rue Raphaël se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raphaël par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Raphaël se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -13.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 11 Rue Raphaël à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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