9 Rue Raphaël, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 978 € à 2 568 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Raphaël, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Raphaël, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lunette.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 113 mètres
- Perpignan à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 604 mètres
- Collège Jean Moulin à 764 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 674 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 984 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 304 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 304 mètres

Ventes au 9 Rue Raphaël

Une vente a été recensée au 9 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2025

238 585 €(1 988 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

9 Rue Raphaël, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Raphaël(2 447€)

31 Rue Armand Izarn(2 258€)

33 Rue Armand Izarn(2 165€)

35 Rue Armand Izarn(2 229€)

36 Rue Armand Izarn(2 109€)

29 Rue Ambroise Croizat(2 438€)

2 Rue Georges Pezières(2 260€)

27 Rue Armand Izarn(2 100€)

Prix du 9 Rue Raphaël dans son marché local

Prix du 9 Rue Raphaël par rapport à la voie

Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 9 Rue Raphaël se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Raphaël par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raphaël se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan(2,168 €)

Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan(2,078 €)

Passage des Echevins, 66100 Perpignan(2,362 €)

Rond-point des Baléares, 66100 Perpignan(2,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.