9 Rue Raphaël, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Raphaël, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lunette.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 604 mètres
- - Collège Jean Moulin à 764 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 674 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 984 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 304 mètres
Ventes au 9 Rue Raphaël
Les 2 ventes au 9 Rue Raphaël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raphaël, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 9 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 9 Rue Raphaël se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raphaël par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raphaël se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -8.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
