21 Rue Raphaël, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°23 et du 8.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue Raphaël, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lunette.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 514 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 851 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 584 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 322 mètres
Ventes au 21 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 21 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raphaël, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 21 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 21 Rue Raphaël se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raphaël par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raphaël se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
