23 Rue Raphaël, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 et du 8.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Raphaël, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lunette.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 508 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 843 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 577 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Raphaël, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 23 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 23 Rue Raphaël se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raphaël par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raphaël se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -1.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
