8 Rue Saint-Léon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Léon, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°5 et du 2.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue Saint-Léon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 183 mètres
- - Perpignan à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 823 mètres
- - Collège Jean Macé à 367 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Léon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Léon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Léon dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 8 Rue Saint-Léon se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Léon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Léon se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -7.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
