16 Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 121 € à 2 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.76 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arène à 157 mètres
- Perpignan à 1474 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 518 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 677 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 580 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 976 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 443 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 501 mètres

Ventes au 16 Rue Valentin Magnan

Les 0 ventes au 16 Rue Valentin Magnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Valentin Magnan dans son marché local

Prix du 16 Rue Valentin Magnan par rapport à la voie

Sur Rue Valentin Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 16 Rue Valentin Magnan se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Valentin Magnan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Valentin Magnan se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 66100 Perpignan(1,549 €)

rue Antoine-Augustin Parmentier, 66100 Perpignan(1,439 €)

Rue des Roses, 66100 Perpignan(1,555 €)

Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Valentin Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Valentin Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

85 m²

130 000 €

Perpignan, 66100