4 Rue Victor Baltard, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 621 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Victor Baltard, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 29.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Rue Victor Baltard, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0505 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amarell à 343 mètres
- Perpignan à 3943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 468 mètres
- Collège Albert Camus à 1566 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2530 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 468 mètres
- Ecole maternelle Simon Boussiron à 252 mètres
- Ecole élémentaire Simon Boussiron à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Baltard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Victor Baltard(2 967€)

8 Rue Victor Baltard(2 084€)

10 Rue Victor Baltard(2 119€)

12 Rue Victor Baltard(2 119€)

14 Rue Victor Baltard(2 125€)

25 Rue des Métézeau(2 059€)

40 Rue des Métézeau(2 119€)

23 Rue des Métézeau(2 101€)

Prix du 4 Rue Victor Baltard dans son marché local

Prix du 4 Rue Victor Baltard par rapport à la voie

Sur Rue Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 4 Rue Victor Baltard se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Victor Baltard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Baltard se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Percier, 66100 Perpignan(2,033 €)

Rue des Métézeau, 66100 Perpignan(2,102 €)

Rue Jean-Baptiste Le Père, 66100 Perpignan(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Baltard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Baltard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.