4 Rue Victor Baltard, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Baltard, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 31.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue Victor Baltard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0505 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 468 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Baltard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Baltard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Baltard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Baltard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Baltard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 4 Rue Victor Baltard se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Baltard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Baltard se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
