5 Square de Montalba, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 246 €

de 1 073 € à 1 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Square de Montalba, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 Square de Montalba, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batère à 73 mètres
- Perpignan à 2447 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service général à 287 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 402 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 471 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 726 mètres
- Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 208 mètres
- Ecole élémentaire H.Rigaud à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Square de Montalba

Aucune vente n'a été recensée au 5 Square de Montalba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square de Montalba(1 220€)

1 Square de Montalba(1 356€)

2 Avenue d'Amélie-les-Bains(1 253€)

2 Rue du Perthus(1 118€)

4 Rue du Perthus(1 016€)

4 Avenue d'Amélie-les-Bains(1 154€)

4 Square de Saint-Marsal(1 478€)

2 Square de Saint-Marsal(1 496€)

Prix du 5 Square de Montalba dans son marché local

Prix du 5 Square de Montalba par rapport à la voie

Sur Square de Montalba, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 5 Square de Montalba se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square de Montalba par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square de Montalba se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Amélie-les-Bains, 66100 Perpignan(1,261 €)

Passage de Montferrer, 66100 Perpignan(1,190 €)

Place de Montbolo, 66100 Perpignan(1,195 €)

Rambla du Vallespir, 66100 Perpignan(1,223 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Square de Montalba

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square de Montalba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.