22 Allée Fleurie, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Fleurie, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Allée Fleurie, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 256 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 489 mètres
- - Collège Gustave Violet à 465 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 419 mètres
Ventes au 22 Allée Fleurie
Une vente a été recensée au 22 Allée Fleurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Fleurie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Fleurie dans son marché local
Prix du 22 Allée Fleurie par rapport à la voie
Sur Allée Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 22 Allée Fleurie se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Fleurie par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Fleurie se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Prades et -18.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
