23 Allée Fleurie, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Fleurie, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Allée Fleurie, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 259 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 514 mètres
- - Collège Gustave Violet à 491 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Fleurie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Fleurie dans son marché local
Prix du 23 Allée Fleurie par rapport à la voie
Sur Allée Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 23 Allée Fleurie se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Fleurie par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Fleurie se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Prades et -20.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
