23 Allée Fleurie, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Allée Fleurie, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 259 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 514 mètres
- - Collège Gustave Violet à 491 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 439 mètres
Ventes au 23 Allée Fleurie
Les 0 ventes au 23 Allée Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Fleurie dans son marché local
Prix du 23 Allée Fleurie par rapport à la voie
Sur Allée Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 23 Allée Fleurie se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Fleurie par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Fleurie se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Prades et -30.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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