11 Avenue du Chant des Oiseaux, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Avenue du Chant des Oiseaux, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 26 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 579 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 577 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Chant des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Chant des Oiseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 11 Avenue du Chant des Oiseaux se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Chant des Oiseaux par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Chant des Oiseaux se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Prades et -20.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
