2 Avenue du Docteur Lavall, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Lavall, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et du 1.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue du Docteur Lavall, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 115 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 576 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 512 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Lavall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Lavall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Lavall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Lavall, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Lavall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Lavall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Lavall dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Lavall par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Lavall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Avenue du Docteur Lavall se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Lavall par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Lavall se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Prades et -34.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
