1 Chemin de la Rouffaque, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Rouffaque, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de la Rouffaque, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 326 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1051 mètres
- - Collège Gustave Violet à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 810 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Rouffaque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Rouffaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Rouffaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Rouffaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Rouffaque dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Rouffaque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouffaque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 1 Chemin de la Rouffaque se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Rouffaque par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Rouffaque se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Prades et -28.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 1 Chemin de la Rouffaque à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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