2 Chemin de la Rouffaque, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rouffaque, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°1 et du 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Chemin de la Rouffaque, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 383 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1097 mètres
- - Collège Gustave Violet à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 849 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rouffaque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rouffaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rouffaque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rouffaque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rouffaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rouffaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rouffaque dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rouffaque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouffaque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Chemin de la Rouffaque se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rouffaque par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rouffaque se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Prades et -17.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
