4 Chemin de la Rouffaque, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 488 € à 2 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de la Rouffaque, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°2 et de 5.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Chemin de la Rouffaque, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 508 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1216 mètres
- Collège Gustave Violet à 1251 mètres
- Lycée polyvalent Charles Renouvier à 2177 mètres
- Ecole maternelle François Arago à 964 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 889 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Rouffaque

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Rouffaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de la Rouffaque(1 965€)

1 Chemin de la Rouffaque(1 967€)

38 Route de Clara(2 661€)

40 Route de Clara(2 223€)

36 Route de Clara(2 162€)

31 Route de Clara(2 431€)

19 Rue du Soleillé(1 935€)

28 Rue du Soleillé(1 798€)

Prix du 4 Chemin de la Rouffaque dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Rouffaque par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rouffaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 4 Chemin de la Rouffaque se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Rouffaque par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Rouffaque se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Prades et -23.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beausoleil, 66500 Prades(1,771 €)

Chemin Beausejour, 66500 Prades(2,000 €)

Route de Clara, 66500 Prades(1,956 €)

Rue de la Pommeraie, 66500 Prades(1,779 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Rouffaque

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Rouffaque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.