4 Chemin de la Rouffaque, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Rouffaque, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de la Rouffaque, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 508 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1216 mètres
- - Collège Gustave Violet à 1251 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 964 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 889 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Rouffaque
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Rouffaque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Rouffaque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Rouffaque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Rouffaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Rouffaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Rouffaque dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Rouffaque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouffaque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 4 Chemin de la Rouffaque se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Rouffaque par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Rouffaque se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Prades et -25.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 4 Chemin de la Rouffaque à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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