3 Chemin de Las Closes, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Las Closes, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Las Closes, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 696 mètres
- - Collège Gustave Violet à 672 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 599 mètres
Ventes au 3 Chemin de Las Closes
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Las Closes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Las Closes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Las Closes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Las Closes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Las Closes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Las Closes dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Las Closes par rapport à la voie
Sur Chemin de Las Closes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 Chemin de Las Closes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Las Closes par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Las Closes se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Prades et -18.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 3 Chemin de Las Closes à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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