13 Route d’Eus, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d’Eus, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 21.59 % à celui du n°13 bis et de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Route d’Eus, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 175 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 403 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 436 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d’Eus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d’Eus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d’Eus dans son marché local
Prix du 13 Route d’Eus par rapport à la voie
Sur Route d’Eus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 13 Route d’Eus se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d’Eus par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’Eus se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Prades et -37.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Route d’Eus
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route d’Eus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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