11 Rue de la Roseraie, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue de la Roseraie, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 352 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 858 mètres
- - Collège Gustave Violet à 882 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 553 mètres
Ventes au 11 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Roseraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 11 Rue de la Roseraie se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Roseraie par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Roseraie se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Prades et -15.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
