9 Rue de la Roseraie, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue de la Roseraie, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 9 Rue de la Roseraie, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 359 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 852 mètres
- - Collège Gustave Violet à 876 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 9 Rue de la Roseraie se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Roseraie par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Roseraie se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Prades et -41.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Roseraie
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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