42 Rue du Quintar, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Quintar, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 42 Rue du Quintar, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 299 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 205 mètres
- - Collège Gustave Violet à 250 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Quintar
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Quintar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Quintar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Quintar, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Quintar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Quintar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Quintar dans son marché local
Prix du 42 Rue du Quintar par rapport à la voie
Sur Rue du Quintar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 42 Rue du Quintar se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Quintar par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Quintar se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Prades et -31.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
