6 Impasse du Réal, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Réal, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°4 et du 8.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Impasse du Réal, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 47 mètres
- - Vinça à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 343 mètres
Ventes au 6 Impasse du Réal
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Réal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Réal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Réal dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Réal par rapport à la voie
Sur Impasse du Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 6 Impasse du Réal se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Réal par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Réal se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Vinça et -23.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
