Impasse du Réal, 66320 Vinça
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Réal, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Réal dans son marché local
Prix Impasse du Réal par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Réal se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Vinça et 68.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Réal à Vinça
Le loyer moyen estimé Impasse du Réal est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Réal
Les ventes enregistrées Impasse du Réal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Réal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 40 mètres
- - Vinça à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Réal
Adresses Impasse du Réal
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Réal, classées par tranches de numéros.
