19 Rue du Réal, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Réal, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°19 bis et du 5.25 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 19 Rue du Réal, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 126 mètres
- - Vinça à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 321 mètres
Ventes au 19 Rue du Réal
Une vente a été recensée au 19 Rue du Réal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Réal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Réal dans son marché local
Prix du 19 Rue du Réal par rapport à la voie
Sur Rue du Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 19 Rue du Réal se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Réal par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Réal se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -15.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
