62 Rue du Réal, 66320 Vinça

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 345 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 62 Rue du Réal, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°64 et de 0.05 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 62 Rue du Réal, 66320 Vinça

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Julien-et-Sainte-Baselisse à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 162 mètres
- Vinça à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 541 mètres
- Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue du Réal

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue du Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue du Réal dans son marché local

Prix du 62 Rue du Réal par rapport à la voie

Sur Rue du Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 62 Rue du Réal se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue du Réal par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du Réal se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -31.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foun Nova, 66320 Vinça(1,348 €)

Rue de l’Oubredou, 66320 Vinça(1,745 €)

Avenue du Conventionnel Fabre, 66320 Vinça(2,172 €)

Impasse du Réal, 66320 Vinça(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue du Réal

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue du Réal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.