1 Rue des Pépinières, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 27.08 % à celui du n°8 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue des Pépinières, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 304 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pépinières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 1 Rue des Pépinières se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pépinières par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pépinières se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Anse et -10.69 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
