1 Rue des Pépinières, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 797 € à 4 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Pépinières, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 1 Rue des Pépinières, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 377 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Asa Paulini à 304 mètres
- Ecole Maternelle Ninon Vallin à 276 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pépinières

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Pépinières dans son marché local

Prix du 1 Rue des Pépinières par rapport à la voie

Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 1 Rue des Pépinières se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Pépinières par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pépinières se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Anse et -0.8 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Graves, 69480 Anse(4,289 €)

Rue Jean Durand, 69480 Anse(4,062 €)

Avenue Général Leclerc, 69480 Anse(3,540 €)

Avenue de l’Europe, 69480 Anse(3,673 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Pépinières

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Pépinières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.