8 Rue des Pépinières, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 37.14 % à celui du n°1 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue des Pépinières, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 310 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 425 mètres
Ventes au 8 Rue des Pépinières
Les 2 ventes au 8 Rue des Pépinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pépinières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 8 Rue des Pépinières se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pépinières par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pépinières se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Anse et 22.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
