23 Avenue Ferdinand Gaillard, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Ferdinand Gaillard, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 23 Avenue Ferdinand Gaillard, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 430 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 405 mètres
- - Brignais à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 148 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 748 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 247 mètres
Ventes au 23 Avenue Ferdinand Gaillard
Les 10 ventes au 23 Avenue Ferdinand Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Ferdinand Gaillard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Ferdinand Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 23 Avenue Ferdinand Gaillard se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Ferdinand Gaillard par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Ferdinand Gaillard se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Brignais et 8.89 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
