25 Avenue Ferdinand Gaillard, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Ferdinand Gaillard, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 25 Avenue Ferdinand Gaillard, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1007 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 403 mètres
- - Brignais à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 149 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 750 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 247 mètres
Ventes au 25 Avenue Ferdinand Gaillard
Les 3 ventes au 25 Avenue Ferdinand Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Ferdinand Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Ferdinand Gaillard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ferdinand Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ferdinand Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Ferdinand Gaillard dans son marché local
Prix du 25 Avenue Ferdinand Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 25 Avenue Ferdinand Gaillard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Ferdinand Gaillard par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Ferdinand Gaillard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brignais et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
