3 Avenue Ferdinand Gaillard, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Ferdinand Gaillard, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Ferdinand Gaillard, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 202 mètres
- - Brignais à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 431 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 104 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 806 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Ferdinand Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Ferdinand Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Ferdinand Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Ferdinand Gaillard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Ferdinand Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Ferdinand Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Ferdinand Gaillard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Ferdinand Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 3 Avenue Ferdinand Gaillard se situe 24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Ferdinand Gaillard par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Ferdinand Gaillard se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Brignais et -12.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 3 Avenue Ferdinand Gaillard à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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