8 Rue Diot, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Diot, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Diot, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 66 mètres
- - Brignais à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 530 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 316 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 791 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Diot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Diot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Diot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Diot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Diot dans son marché local
Prix du 8 Rue Diot par rapport à la voie
Sur Rue Diot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 8 Rue Diot se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Diot par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Diot se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Brignais et 11.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
