11 Rue du Bief, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 880 €

de 3 123 € à 4 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Bief, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°6 et de 12.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue du Bief, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 293 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 190 mètres
- Brignais à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 535 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 207 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 851 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bief

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Bief(3 350€)

1 Rue du Bief(3 448€)

8 Place Guy de Chaulhiac(4 032€)

5 Place du Vieux-Pont(3 364€)

2 Place Guy de Chaulhiac(4 019€)

3 Place du Vieux-Pont(3 365€)

1 Avenue de Verdun(3 851€)

Prix du 11 Rue du Bief dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bief par rapport à la voie

Sur Rue du Bief, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 11 Rue du Bief se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bief par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bief se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Brignais et 1.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.