Rue du Bief, 69530 Brignais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bief, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Bief
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bief dans son marché local
Prix Rue du Bief par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 653 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bief se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Brignais et 9.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bief à Brignais
Le loyer moyen estimé Rue du Bief est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bief
Les ventes enregistrées Rue du Bief témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bief
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 189 mètres
- - Brignais à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 516 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 841 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bief
Adresses Rue du Bief
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bief, classées par tranches de numéros.
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