22 Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Maréchal Foch.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Cuzin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 744 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 666 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 247 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 921 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 357 mètres
Ventes au 22 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 22 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 22 Avenue Général Leclerc se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Général Leclerc par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Général Leclerc se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 65.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
