10 Chemin Petit, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Petit, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin Petit, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Perica-Caluire.
4 niveaux - 28576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Chemin Petit à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 625 mètres
- - Collège André Lassagne à 669 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin Petit
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Petit dans son marché local
Prix du 10 Chemin Petit par rapport à la voie
Sur Chemin Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 10 Chemin Petit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Petit par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin Petit se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 31.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin Petit à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin Petit est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
