214 Rue Benjamin Delessert, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Rue Benjamin Delessert, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°213 et de n°257.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 Rue Benjamin Delessert, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montessuy Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 119 logements - 2528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Hauts St Clair à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 105 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 972 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Montessuy à 352 mètres
Ventes au 214 Rue Benjamin Delessert
Les 5 ventes au 214 Rue Benjamin Delessert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Rue Benjamin Delessert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 Rue Benjamin Delessert, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°214 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Rue Benjamin Delessert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Rue Benjamin Delessert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Rue Benjamin Delessert dans son marché local
Prix du 214 Rue Benjamin Delessert par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Delessert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 214 Rue Benjamin Delessert se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Rue Benjamin Delessert par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Rue Benjamin Delessert se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 6.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 Rue Benjamin Delessert à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 214 Rue Benjamin Delessert est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
