17 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Margnolles, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°15 et de 8.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 17 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Coste-Croix-Rousse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Croix-Rousse à 84 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 95 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Berthie Albrecht à 195 mètres
Ventes au 17 Rue de Margnolles
Les 8 ventes au 17 Rue de Margnolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Margnolles dans son marché local
Prix du 17 Rue de Margnolles par rapport à la voie
Sur Rue de Margnolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 17 Rue de Margnolles se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Margnolles par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Margnolles se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 26.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
