34 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Margnolles, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 1.2 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Magnolles-Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 19 parkings - 474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margnolles - Pasteur à 54 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 287 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Berthie Albrecht à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Margnolles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Margnolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Margnolles dans son marché local
Prix du 34 Rue de Margnolles par rapport à la voie
Sur Rue de Margnolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 34 Rue de Margnolles se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Margnolles par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Margnolles se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 54.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
