51 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Margnolles, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°53 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 51 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magnolles-Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carette à 87 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 456 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 303 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de Margnolles
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de Margnolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Margnolles dans son marché local
Prix du 51 Rue de Margnolles par rapport à la voie
Sur Rue de Margnolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 51 Rue de Margnolles se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Margnolles par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Margnolles se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 45.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
