55 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Margnolles, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°54 et de 9.43 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 67 locaux.
À propos du 55 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Magnolles-Pasteur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 22 logements - 67 locaux - 629 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeur Vially à 117 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 418 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 338 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 342 mètres
Ventes au 55 Rue de Margnolles
Les 2 ventes au 55 Rue de Margnolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Margnolles dans son marché local
Prix du 55 Rue de Margnolles par rapport à la voie
Sur Rue de Margnolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 55 Rue de Margnolles se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Margnolles par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Margnolles se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 48.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
