7 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Margnolles, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°5 bis et de 5.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 7 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Coste-Croix-Rousse à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 49 parkings - 651 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Croix-Rousse à 59 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Berthie Albrecht à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Margnolles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Margnolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Margnolles dans son marché local
Prix du 7 Rue de Margnolles par rapport à la voie
Sur Rue de Margnolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 7 Rue de Margnolles se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Margnolles par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Margnolles se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 28.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
